Aïdaplein 77, Alphen aan den Rijn

Royaal TOP-appartement (in het lage gebouw) met schitterend uitzicht, drie balkons en een praktische indeling.
Ben je op zoek naar ruimte, licht en buitenruimte? Dan is dit ruime maisonnette-appartement op de 5e en 6e (bovenste!) verdieping precies wat je zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, drie balkons en een prachtig uitzicht. De keuken, badkamer en het toilet zijn keurig onderhouden en modern.

Gelegen tegenover winkelcentrum De Ridderhof en op loopafstand van het recreatiegebied Zegersloot, woon je hier centraal, comfortabel én met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met moderne faciliteiten, zoals elektrische schuifdeuren en een video-intercom.

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

OPEN HUIS
- Woensdag 27 augustus van 09:00 tot 11:00 uur
- Vrijdag 29 augustus van 15:00 tot 17:00 uur
- Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail.

Begane grond / entree complex:
- Afgesloten centrale entree met brievenbussen, video-intercom en elektrische schuifdeuren
- Toegang tot trappenhuis en lift
- Eigen berging voorzien van elektra (inclusief stopcontact)


5e Verdieping – Slaapverdieping
Via de entree kom je in een hal met toegang tot de slaapkamers, het toilet en de trap naar de bovenverdieping. In de hal bevindt zich een ruime trapkast voor extra berging.
Het toilet is uitgevoerd in wit met zwarte accenten en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van (ca. 1.81 x 3.03 m) met toegang tot een balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer op deze verdieping is met (ca. 2.97 x 4.12 m) ruim en heeft voldoende daglicht.
Via de vaste trap in de hal is de woonverdieping op de 6e etage bereikbaar.


6e Verdieping – Woonverdieping
De bovenverdieping biedt ruimte aan het woon- en leefgedeelte. Vanaf de overloop zijn de woonkamer, keuken, badkamer en een extra slaapkamer toegankelijk.
De woonkamer is opvallend ruim (ca. 5.56 / 6.94 x 4.88 m) en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon aan de voorzijde met een vrij uitzicht over de omgeving.

De keuken (ca. 4.83 x 1.77 m) ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, elektrische oven met grill, brede RVS afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon op het zuiden.

De badkamer is betegeld in wit met zwarte accenten en beschikt over een ruime douchehoek met glazen scherm, een wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur én een tweede toilet.

Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer (ca. 3.88 x 3.01 m).


BIJZONDERHEDEN
- Maisonette op de bovenste twee verdiepingen – dus geen bovenburen
- 3 balkons met zon, uitzicht én privacy
- 3 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen
- Verzorgde keuken en badkamer
- Centrale ligging tegenover winkelcentrum De Ridderhof
- Loopafstand van recreatiegebied Zegersloot
- Lift, video-intercom en huismeester aanwezig
- Berging op de begane grond met elektra
- Actieve en gezonde VvE
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.